“Yalova'da Konut Fiyatları Doğal Afetler Nedeniyle Düşebilir”

Yapılan bir araştırmaya göre, iklim değişikliği tüm dünyada gayrimenkul fiyatlarında düşüşe neden olmaya başladı. Deniz kıyısı olan ülkelerin bu bölgelerinde evi olan vatandaşlar eğer evlerini doğal afetlere ve iklim değişikliğine karşı sigortalamak isterse oranlar çok yükseliyor. Satış fiyatları da bölgenin sahip olduğu potansiyel tehlikerler nedeniyle düşmeye başladı.

Yalova, Türkiye'nin en çok doğal afet riski taşıyan illerinden biri. İl, sahil şeridi boyunca uzanan ormanlık alanlar nedeniyle yangınlara, Kuzey Anadolu Fay hattı başta olmak üzere bir çok aktif fay nedeni ile depremlere, Marmara Denizi'nde yaşanan dalgalar ve fırtınalar nedeniyle de sel ve taşkınlara karşı savunmasız durumda. Yalova'da konut fiyatları, son yıllarda hızlı bir artış göstermişti. Ancak uzmanlar, iklim değişikliğinin yarattığı risklerin, bu artışın devam etmesini engelleyebileceğini belirtiyor. Potansiyel ev alıcıları, iklimin konut piyasası üzerindeki etkisini fark etmeye başladı. Ev avcılarının beşte dördünden fazlası iklimle ilgili riskleri konut satın alırken değerlendiriyor ve ona göre bir değer biçiyor. Bu durum, Yalova'da konut fiyatlarının düşmesine neden olabilir. Ancak uzmanlar, bunun sadece bir olasılık olduğunu ve konut fiyatlarının ne kadar düşeceğinden emin olmanın mümkün olmadığını belirtiyor. Uzmanlar, "İklim değişikliğinin yarattığı riskler, Yalova'da konut fiyatlarının düşmesine neden olabilir. Bu riskleri göz önünde bulunduran yatırımcılar, Yalova'da konut satın alırken daha dikkatli olmalı" dedi.